在日常生活中二手房交易所产生的纠纷

在日常生活中二手房交易所产生的纠纷,一直都居高不下。但是在纠纷发生以后能不能最大限度的保护自己的权益,最重要的还是要看合同约定。那么,二手房屋买卖合同注意事项有哪些呢?二手房买卖要注意什么呢?下面就跟着小编一起来了解一下吧。

在日常生活中二手房交易所产生的纠纷,一直都居高不下。但是在纠纷发生以后能不能最大限度的保护自己的权益,最重要的还是要看合同约定。那么,二手房屋买卖合同注意事项有哪些呢?二手房买卖要注意什么呢?下面就跟着小编一起来了解一下吧。

二手房屋买卖合同注意事项——房屋基本概况

要详细了解房屋的各方面,比如房号、结构、使用面积、建筑面积、共有权人、抵押情况等等。这样才能够避免在交易之后发现房屋有问题,这样承租方就会出现不配合的情况。

图片 1

二手房屋买卖合同注意事项——房屋成交价格中所包含的具体内容

常规的成交价是按套转让价,不仅是房子本身,还包括房屋内的设施物品等,这样才能避免在交房的时候发生不必要的纠纷。

图片 2

二手房屋买卖合同注意事项——房款的支付方式

一般的支付方式分为一次性付款、分期付款和低压贷款这三种,所以要明确约定支付金额以及支付的时间还要条件等内容。并且在签订合同是一定要综合自己的付款能力以及贷款的能力,以免日后因为付款或是贷款问题而违约了。

图片 3

二手房屋买卖合同注意事项——房屋交付

交房是实现购房目的的核心之一,合同中必须要明确约定交房的时间,还有交房的方式以及逾期交房需要负的责任等。并结清之前的水电宽带,物业费用等。如果在期限内卖方逾期交房了,需要承担一定额度的违约责任等。

图片 4

二手房屋买卖合同注意事项——过户

合同中要明确约定房屋的所有权证过户的时间,还有办证的配合义务,以及不配合过户的违约责任等。只有取得了房屋所有权证,买房者才是真正意义上的房主。

图片 5

二手房屋买卖合同注意事项——税费承担

房屋买卖的税金金额不小,这些税费一般都是由购房者去承担,为了避免承担计划之外的税费,在合同中一定要明确列明影响税费的因素。

图片 6

编辑总结:关于二手房买卖要注意什么?看完文章二手房屋买卖合同注意事项,相信大家都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家带来一些帮助和建议,如需了解更多相关资讯,请继续关注我们。

您也可以在微信中搜索”齐家网“论坛小程序,上千个装修专家,设计达人在线互动,装修疑难杂症,装修报价问题,户型改造问题在这里都能找到答案,快来看看别人家都怎么装修吧!

本文由贝斯特官方网发布于家居装修,转载请注明出处:在日常生活中二手房交易所产生的纠纷

您可能还会对下面的文章感兴趣: